申请房贷被拒的原因有哪些 这两方面了解下

贷款买房是现在大多数人都会选择的方式，但是，并不是所有人申请贷款都会通过，也有贷款被拒绝的时候。那么，申请房贷被拒的原因有哪些?下面一起往下了解下吧。

申请房贷被拒的原因有哪些?

【1】借款人原因

1.首付款来源不正规

比如来自信用卡套现、贷款资金等借来的钱，不是自有资金支付的首付款，导致房贷批不下来。

2.提供的信息不真实

比如工作收入虚高、银行卡流水来自虚假交易等，信息不真实，还款能力恐有不足，导致房贷批不下来。

3.个人征信记录不良

比如征信上有逾期、违法等污点，或者个人负债率太高、短期内四处借贷，都有可能导致房贷批不下来。

【2】非借款人原因

1.开发商不具备售楼资格

即开发商未取得“商品房预售许可证”，施工进度、竣工时间、交房时间都不确定，有糊弄嫌疑，因此导致房贷批不下来。

2.承贷银行放贷资金紧张

很多人都向这家银行申请了房贷，银行资金一时周转不了，延迟房贷审批或者直接拒贷也是有可能的，借款人不妨换一家银行申请贷款。