综合百科

民法典关于定金的规定是什么?

2024-11-01 06:47:39 来源:互联网转载或整理

一、民法典关于定金的规定是什么?

根据我国《民法典》的相关规定,定金的数额由当事人约定,但最高不能超过主合同金额的百分之二十。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、定金罚则有哪些内容

1、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;

3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

4、当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

5、定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

三、订金与定金的区别

1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制。

4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

按照民法典的规定,购房定金是不能超过购房款的百分之二十,超过的部分就是无效的;如果实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。债务人如果按照约定履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

在我国的民事法律关系的类型中,定金的缴纳是一项重要的内容,此时我们应当在日常的生活当中注意自己所签订的合同的定金的规定,保护自己的权益。

本文标签: 定金条款

其他文章

  • 阜新银行存款安全吗 阜新银行安全吗
  • 锰酸锂上市龙头 锰酸锂股票的简要分析
  • 海南矿业为什么不涨 海南矿业股票为什么不涨
  • 中华保险是大公司吗 中华保险公司规模怎么样
  • 590002分过红吗 中邮核心增长股票基金有分过红吗
  • 商贷转公积金麻烦吗 商转公的流程有哪些呢
  • 完全不懂基金怎么入门 基金入门的方法
  • 猪肉行业龙头股一览表 猪肉行业股票的简要分析
  • 人民币的单位换算 人民币有什么单位
  • 央企有哪些 央企的主要内容
  • 2021十款最佳笔记本轻薄本(超级笔记本性价比排行)
  • OPPO A51参数配置(a51手机多少钱一部)
  • 李佳琦直播为什么停播了(李佳琦当初停播是被栽赃陷害?)
  • 吃荔枝是什么梗(荔枝是什么意思网络用语)
  • 代码怎么编写(代码编程教学入门)
  • 歌手刘惜君出道后发生了什么事(刘惜君为什么消失三年)
  • 超好看的动漫推荐(十大经典动漫排名)
  • 斗罗大陆女人物去掉所有服装图片(《斗罗大陆》战斗中小舞裙摆消失)
  • 韩信给李白做扩张(李白和韩信竟做出这等污事)
  • 密室逃脱求生系列1游戏攻略(101个密室逃脱1通关图文攻略)
  • 黔ICP备19002813号