房产证没下来能更名吗 规定是这样明确的

房产证是房屋所有权归属的书面凭证，一般我们购买了商品房都会有房产证，只是不会即时下发，需要等待一段时间，那么房产证没下来能更名吗，下面一起来看有关规定。

因为房本都还没派发，因此房本没出来以前是可以改名的。由于没房本，仅有买房合同是不可以开展改名实际操作的，而且也早已在房管局备案了，之后出房本或是原先屋主的名称。

一般来说，改名是房地产商这一层级实际操作，在房产证沒有派发以前，买房者手上仅有房产买卖合同书，都没有房子的宣布产权年限。因此此刻改名房地产商会取回原来签的合同书再次让你签一份有了你名称的合同书，但这正中间会扣除一定的改名费。