上海房子抵押贷款怎么办理

在上海申请抵押贷款一般是房产抵押贷款和车子抵押贷款,正常的借款人都会选择房产抵押贷款,此类贷款利息较低,还款方式较为灵活。

今天小编给大家介绍下:

一、房产抵押贷款流程:

1.借款人在银行开立活期存款帐户;

2.准备贷款要求的资料;

3.面签银行;

4.银行报卷和审批;

5.银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

6.到建委做抵押登记;

7.建委出它项权利证;

8.视情况办理保险、公证等手续;

9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

10.借款人按借款合同的规定还本付息。

二、房产抵押贷款准备的基本资料:

1.借款人和配偶的身份证原件及复印件;

2.借款人夫妻双方户口本原件及复印件;

3.婚姻状况证明;

4.房产证;

5.收入证明;

6.银行流水;

7.其他财力证明;

8.银行规定的其他材料。

三、房子抵押贷款还不上怎么办

1、申请延续展期 如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷 如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖 如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的,只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分才会返还本人。所以,不到最后,都不要走到拍卖房屋这一步。 适合你的才是最好的,做好选择,才是最难的。其他的事儿,都是水到渠成。

合理规划资金使用,珍爱个人信用,享用美好生活。

上一篇:基金公司是否可以向银行申请贷款?
下一篇:没有了