房屋产权到期怎么办 三种常见的处理办法

我们买的房子都是有产权的，这就是房屋的产权，包括房屋所有权和土地所有权。其中，房屋所有权永久拥有，但是 土地所有权一般有效期为40、50或70年不等。那么，房屋产权到期后该怎么办?  

  　　房屋产权到期该怎么办?   　　目前并没有明确的相关法律发行，但是较为常见的处理方法为以下这几种：   　　【1】缴费延期   　　在房屋产权到期之后，如果你想接着居住的话。业主可以向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，在获得批准之后，重新签订土地使用权，并按照地价补缴土地出让金，从而重新获得土地的使用权。   　　【2】危房拆迁   　　在产权到期之后对于一些安全性存在威胁的房屋，会按照程序走拆迁，届时被拆迁的业主会获得房子或者是现金的补偿。   　　【3】国家回收土地和房屋，并给予补偿   　　在房屋到期之后没有申请或者是申请续期被拒，可能是国家需要一发收回所占土地的使用权，国家会根据市场价值给予土地和房屋所有人相应的赔偿。   　　大家需要明确的是，房屋产权到期是指土地使用权到期，所有权还是有的，只需要办理相关手续还是可以正常居住。