武汉二套房贷款利率2022

2022年武汉二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。基准利率为：

1、短期贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%

2、中长期贷款：一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%；

3、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

公积金买房对缴存比例有规定吗

公积金买房对用户公积金的缴存比例并没有什么规定，存缴比例和贷款额并没有很大的关系，个人公积金买房主要看的是个人公积金的余额和持续缴存的时间。一般只要是用户持续按期全额缴存公积金达6个月以上，个人公积金处在正常的存缴状态，就可以去**个人公积金买房（对持续缴存时间的规定实际以本地要求为准）。

一般来说，用户的个人公积金余额越多，贷款金额就越多。当然，用户也需要注意，如果家庭用公积金贷款购买套房，贷款尚未偿还，则不能申请个人公积金买房，需要在申请前结清贷款。而用户**了个人公积金买房后，若账户也有账户余额，那还可以申请公积金冲还贷业务。

公积金房贷可提前还款吗

公积金房贷是可以提前还款的。需要注意，用户通常需要偿还贷款超过一年才能提前偿还贷款。用户在**到贷款后若是想**提前还款的话，是需要提早和发放贷款的银行进行预定的。并且在贷款行审批而且允许以后，用户才可以**提前还贷的业务。一般来说，公积金房贷可以提前偿还，用户处理部分提前还款或全部一次性还款，不会导致滞纳金。用户**个人公积金房贷后，如有闲钱，可提前还款。

公积金可以取出随便用吗

公积金不可以取出来随便用。用户要想提取公积金需要有一个合理的理由，而且公积金的使用范畴比较有限，一般是当用户在整修更新改造已有住房、租房以及离休等状况下可以申请提取，在申请提取的时候需要提供相关的材料，**手续比较多，因此公积金并不能够取下来随意使用。但是需要用户留意的是，有一些地域针对公积金每一年的提取频次有限定，因此用户假如准备公积金提取，最好还是一次性提取，不要进行多次提取。具体的取款政策可以咨询公积金管理中心。本文主要写的是武汉二套房贷款利率2022有关知识点，内容仅作参考。