为什么要取消经济适用房？取消经济适用房的原因分析

相信大家都对经济适用房有一定认识吧，小编带大家详细了解一下取消经济适用房的原因。大家应该知道，经济适用房的住房建设是按照国家经济适用住房建设计划安排的，政府指导规划、分配和房屋收回价格的方式。

2005年，郑州商品房价格上涨到2500元/平方米，而经济适用房价格仍徘徊在1600元/平方米。因此经济适用房申请人数快速增加，出现“供不应求”。2005年，郑州市出台规定，限制申请人的收入和房产面积，但仍有许多申请人，有些人骗取了经济适用房。2010年4月，郑州市出台了更加严格管理经济适用房的新政策。但短短三年时间，就有5万个家庭申请到了经济适用房，“非法骗取经济适用房”的问题不断爆发。

鉴于经济适用房制度的不公平和寻租空间，2013年底，住建部宣布经济适用房供应将逐步减少，直至在中国完全取消。

2013年10月30日，中央政治局的集体研究集中于住房保障，涉及现有住房政策的所有方面。住建部开始寻求突破，考虑加快公租房一体化(即公租房和廉租房一体化)，逐步减少经济适用房供应，最终取消经济适用房。

取消经济适用房的原因

保障住房主要内容包括中国经济适用房、廉租房和公租房。其中经济适用房有许多弊端，例如保障住房的申请过程容易弄虚作假，不能真正实现帮助低收入群体;政府权力干预住房分配容易滋生腐败;经济适用房的价格会扰乱社会房价体系，降低全社会福利。

经济适用房被“逼退”的原因有很多。第一，经济适用房和商品房的价差在不断拉大。符合保障性住房条件的，可以分流购买保障性住房;现在就算不符合要求，因为买不起商品房，也要挤上保障房。二是信用体系不完善，这是保障性住房准入和退出存在问题的关键。如何进行准确把握已入住中国经济适用房家庭的收入不断变化?这些一直是工作中的出现的问题。

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