过桥贷款，也称搭桥贷款，是一种短期贷款，通常用于在现有房屋出售之前购买新房。过桥贷款可以帮助借款人利用其现有房屋的净值来支付新房的首付和其他费用，直到其现有房屋出售并获得所得款项后再偿还过桥贷款。

过桥贷款的特点如下：

过桥贷款适用于以下情况：

过桥贷款的风险如下：

过桥贷款是一种短期融资工具，借款人应仔细考虑其风险和收益后再决定是否申请。