贷款买房时，似乎大家首先都会不约而同的选择公积金这个贷款，实在申请不到公积金贷款的时候，才会转而考虑商业贷款。原因也不难理解，因为住房公积金的贷款利率相比于商业贷款是要低很多的，并且还款十分灵活。

　　一、住房公积金有10000元，能贷多少钱

　　1、若当前已断交

　　有些购房者在申请公积金贷款的时候，其住房公积金账户是已经断交了，此时，个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

　　2、正在存缴

　　如果在申请公积金贷款的时候，住房公积金账户的状态是正在存缴，那么个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

　　二、个人公积金贷款额度计算公式