数据显示沪未现大面积停贷

中国人民银行上海总部昨天发布11月上海市货币信贷运行数据，11月人民币贷款增长加快，当月全市本外币个人住房贷款增加85.7亿元，环比和同比分别多增37.7亿元和48.9亿元。这一数据显示上海银行业的房贷业务正常进行，并未出现大面积“停贷”。

下半年以来，全国多地传出“银行暂停房贷”消息。记者多次在上海调查走访发现，除民生银行、平安银行等股份制银行因为经营重心转移、收缩房贷业务，其余包括五大国有银行在内的房贷主力银行均正常接受房贷申请。但由于年底信贷额度紧张，从递交申请材料到最终放款，大致需要2个月时间。

根据央行上海总部今年以来发布的数据，前三季度上海新增本外币个人住房贷款606亿元，同比多增514.8亿元。10月，上海本外币个人住房贷款增加48亿元，同比多增18.5亿元。照此加总，今年前11月，上海本外币个人住房贷款增加739.7亿元，比去年同期多增582.2亿元。而11月房贷增幅较快，主要是受商业银行加速消化前期积压的房贷提款需求的影响。

一家国有银行相关人士透露：“过去银行不做小微贷款，同业业务也少，房贷业务因违约率低、贷款时间长而成为优质业务。但目前各行都开始做小微贷款，利率可以上浮，而首套房的房贷还要打折。两相对比，存款资源有限的股份制银行反应最快，一些银行迅速调整了业务重心，不再重点发展房贷业务。”统计显示，全国小微贷款平均利率上浮60%，而首套房利率最低可下浮15%。

此次公布的11月信贷运行数据还显示，11月上海住房开发贷款有所回落，中外资银行本外币商业性房地产开发贷款减少33.9亿元，同比多减98.6亿元。主要是房产开发贷款减少21.3亿元，其中住房开发贷款减少16.1亿元，同比多减40.9亿元。