假如国人选择房贷“断供”，会有什么后果？看看其他国家就知道了

众所周知，如今一套房子的价格大概在百万以上，后续买了房还房贷，基本上都要还个几十年才能还完，在这其中，出现“断供”的现象也不足为奇，那么有网友就想问了，假如国人选择房贷“断供”，会有什么后果？其实早已有过先例，我们看看其他国家就知道了。

面积稍微宽敞一点的房子，在一线城市，房价高达千万都是有的，二三线城市也都涨到了几百万。而对于那些真正需要购房且将其作为人生奋斗目标的人来说，自己哪怕是要还几十年的贷款，也要咬咬牙拿下一套房，所以有不少人都深受房贷的“折磨”。

据悉，在2020年，我国房贷金额已高达49.58万亿元，同比上涨了11.6%，而且该数据还会上涨也是必然的，虽然这两年楼市情况有所好转，但几百万的房子于我们来说，经济压力还是比较大的。

我们先来算一笔账，据知情人表示，在河北石家庄地区，新房每平方米的售价为15866元，一套一百平米的房子，买下来就需要158万元，一般人是不可能一次性拿出这么多钱来交付的，所以除去40%的首付，剩下的尾款就要通过还月供的方式，用长达几十年的时间将其还完。

就算每月还款5000元，也需要还30年，更何况，在我国，月收入能达到5000元以上的职工，大概占全国人口的15%，这说明，只靠一个人来还月供是有非常大压力的，若是夫妻俩还比较合适。但这也不免会出现“断供”的情况，属实是无奈之举，毕竟自己有钱还，怎么会不还呢，断供的人大抵是还不起的。

而早在上个世纪80年代，日本就发生过此类情况了。当时，日本的房价也一直居高不下，甚至有的房子每天都在上涨，错过今天，明天就要花更多的钱买了。据了解，当时日本的土地价格涨幅已高达200%，其国内房地产市场暴动不安，大批炒房客相继涌入，肆意抬高房价，使得自己获利。

在这种情况下，后果就是，日本的大部分土地被开发商占用，耕地面积大幅减少，国内农业发展面临着停摆，此外，市面上大部分资金都流入了房地产市场中，其他工商业业受创严重，就连之前从未出现的“逆潮流”都开始吞噬着日本的经济。

但还不到一年，日本各大房地产商就相继破产倒闭，而就算这样，也没有对当时恢复日本的经济起到任何作用，后来，炒房客陆续退场，因为房价被越炒越高，他们也没有更多的存款来偿还房贷，国内便掀起了“断供潮”，长时间的资金不足，直接让日本的经济倒退了整整20年。

也正是如此，我国才能超越日本，成为第二大世界经济体的时间缩短。那么假如我国民众集体“断供”，造成的后果很可能会比日本更严重，由于各国国情不同，但有了日本的前车之鉴，我国相关部门是不会允许此类情况出现的，否则，到时候不仅国家经济会倒退，国民也必将受到不利影响。

值得注意的是，日本的房地产与我国有一点不同，就是日本的开发商过于激进，对房地产行业了解太少，只是盲目地投资入场，却没有经验的积累，导致国内出现较为严重的“泡沫危机”，但我国却与其不同。中国房地产这几十年的发展基本已经成熟了，虽然现在房价还是很高，但国家已出台相关政策，让该行业处于稳定的发展状态中。