银行不想让你知道的还房贷的小秘密

第一，但凡有好的投资，不要提前还房贷，房贷是我们普通人能够达到的最优质的贷款年限长的利率，如果实在没有投资的渠道，再拿去提前还房贷。第二，等额本金20年，在第五年提前还最划算。等额本金30年，在第七年提前还最划算。第三，等额本息20年，在第六年提前还最划算，等额本息30年，在第八年提前还最划算。第四，提前还贷一定要选择月供不变，期限缩短的，千万不要选择月供减少，期限不变，100万的贷款不同的选择，利息可以查出20几万。第五，双周勾在办理按揭贷款的时候，选择双周供，这种方式比月供直接可以省掉20%的利息，举个例子，如果你贷款50万，贷款30年，利率6%，月供的话，每个月还3000块，双周的话，每两周还一千五一个月还是3000块，不影响你的现金流，但是还款次数增加了，所以你还款本金的速度也就增加了，剩余本金越少，利息也就越来越少。用双周供替换月供，你的利息可以节约近12万，除此之外，你的痛苦指数也降低了，月供原本要还30年的房贷，改成双周供，可以25年就还完了，一下子减少了五年，同样是每个月还3000块，通过这小小的改变，就能既节约时间又省钱。