厦门农村商业银行——房易贷

厦门农村商业银行——房易贷

产品信息

1.额度：最高1000万；

2.利率：年化3.85%-4.35%；

3.期限：最高10年；

4.还款方式：

①先息后本：3年，可无还本续贷；

②等额还款：最长10年；

③混合还款：最长10年；

5.支付方式：受托支付，可第三方个人收款（用途可个人与个人签订的购销合同）。

准入要求

1.户籍：大陆居民；

2.年龄：18周岁≤借款人≤60周岁，18周岁≤抵押人≤60周岁；

3.借款主体：

①营业执照：营业执照注册满1年（有真实经营可不用营业执照）；

②借款人关系：公司法人/股东/个体户/企业实际控制人（无占股要求）；

4.征信要求：

①查询：近半年次数≤6次，半年内同机构查询算1次；

②逾期：借款人及配偶当前无逾期，原则上近1年贷款无M2、累计4个以上M1记录，历史无重大不良记录；

5.流水要求：参考近半年的对公/个人流水。

抵押物要求

1.抵押物类型：住宅/别墅/公寓/写字楼/一房两证/自建房（须有不动产证）/商铺/厂房/宅基地/车位等；

2.抵押物楼龄：25年内，个别优质物业可沟通进件；

3. 抵押物权属：可接受借款人/配偶名下/直系亲属名下房产；

4.抵押物区域：厦漳泉；

5.抵押成数：

①住宅最高净值9成；

②别墅、公寓、自建房最高7成。

申请流程

①上门评估；

②银行签约；

③补充材料；

④审批、批复、入押；

⑤放款。