申请房贷，银行的流水要求是什么？

银行流水不足如何操作？

流水不足有多种补救措施，但不同的人可能会有不同的方式，有以下选择。

1

一次存入一笔固定资金

有一部分人出于工作原因，打卡工资在银行流水中显示不满6个月，但只要向银行证明你有偿还能力即可。

具体来说，一是让公司帮你开收入证明，证明你的每月收入超过每月按揭还款额的两倍。另一种是将一定数额的钱存入工资卡，例如十万或二十万左右，补充证明你有还款能力即可。

2

用公积金代替银行流水

如果公积金，个税和社保还没有断缴，部分银行也会认可该证明作为银行流水。

但前提条件是期间没有断缴以及没有频繁企业更换，这样才能证明你的稳定、固定的收入，当然，也不是所有银行都认可这一方式，具体还是看给你做按揭的银行

3

提供有效的担保证明

部分银行允许借款人提供有效担保证明，以及提供单位出具的收入证明。如果能证明借款人有还款能力，也是同意放贷的。例如，有些人拥有二套房子，如果名下有一套全款房，即使他们没有足够的流水，也可以用这房子做担保。

但是，它不适用于所有银行，因为每个银行都有不同的政策。购房者可以在做出决定之前先查询清楚。

4

用夫妻双方的流水

对于夫妇，其中一位流水不满足要求，但如果夫妻共同流水满足银行要求，也可以申请贷款。

例如，购房者打卡工资为一万元，月供是6千。根据银行的要求，购房者每月收入必须至少为月供的两倍，才能获得贷款。现在只要购买者的配偶打卡工资超过2000元，并且两人的总流水超过12000元，贷款通过率就会大很多。

5

增加首付比例

如果流水不符合要求，并且如果无法提供其他证明，则只能增加首付比例，把月供控制在自己打卡工资符合要求的范围内即可。

1、对于房贷，银行流水要求是哪些？

对于工薪族，银行主要查看你的打卡工资，每月账户余额和账户的每日平均余额。对于中小企业主，个体户等，银行主要看法人的进出账目、定期存款余额等。最好的流水就是每个月有固定的入账记录。

2、由于工作变动，流水中断会影响你的房贷申请吗？

工作变动还是有一定的影响，你如果无法提供半年的银行流水。也可以提供大额的定期存款，如果你是法人，则可以提供营业执照或其他的资产证明即可，具体相关内容已在上面描述。