房屋抵押贷款教您如何曲线买房

信贷收紧 优惠房贷政策一紧再紧

金融机构的新增贷款数额就猛涨到四千八百亿元，因此，央行必须对银行信贷增速进行调控，此次提高存款准备金率之后，央行会直接冻结三千亿至三千五百亿元资金，于此，我们的业内人士纷纷表示，此次的上调存款准备金率完全是在我们的预料之中。

同时，记者日前从银行了解到，伴随房产调控政策的不断趋紧，许多银行无论是对按揭贷款，还是房屋抵押贷款都非常的谨慎。准备金率的不断上调，又使得银行信贷规模不断收紧，所以向个人发放的贷款势必要更加谨慎。

据悉，北京的一部分银行已经上调了住房贷款的利率的折扣，上海的部分股份制银行也已在首套房贷款利率方面取消了8.5折的优惠措施。昨日，记者从长春各大银行了解到，目前，长春大部分银行对新增住房的首套房贷款利率优惠政策均已取消。

二手房商业贷款的难办

二手房商业贷款的难办，这不仅对多家房产中介公司产生了致命的影响，对需要贷款买房的购房者来说，犹如当头一棒。但为了能够交易买卖双方都想出了迂回应对的贷款方式：房产抵押贷款。

贷款难办购房者“曲线买房”走“消费贷”路线

近日，有市民王先生表示：“看好了一套二手房，可是现在很多银行都不办理二手房贷款，而自己也没有公积金，所以能不能以‘消费贷’的形式来购房?”对此，我们也走访了市区多家二手房中介进行咨询。

某房产中介经纪人对消防贷表示“可以用消费贷，而且消费贷贷款下来的很快。”