房屋抵押借贷可以吗，办理房屋抵押贷款要哪些资料

一说到贷款现在已经不是什么新鲜的事情，有很多人在买房或者买车的时候他们都会选择贷款，因为用贷款的方式可以解决自己经济上的压力，同时也可以让自己享受更高品质的生活，而在贷款的过程中房屋抵押贷款是比较火爆的一种

一说到贷款现在已经不是什么新鲜的事情，有很多人在买房或者买车的时候他们都会选择贷款，因为用贷款的方式可以解决自己经济上的压力，同时也可以让自己享受更高品质的生活，而在贷款的过程中房屋抵押贷款是比较火爆的一种，因为这样的贷款方式它的门槛相对来说是比较低的，那么接下来我们就详细的了解一下房屋抵押借贷，可以麻烦你房屋抵押贷款需要哪些资料，需要什么条件?

房屋抵押借贷可以吗

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，

2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，

4、房屋可以合法上市交易,容易变现。

5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。

6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。

7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。

8、工作稳定

在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。

9、有可观的收入

申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。

10、信用记录良好

虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。

办理房屋抵押贷款要哪些资料

1、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

2、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本。

3、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单，为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

通过以上这些内容介绍，我们可以了解到，办理房屋抵押贷款不仅仅是对房子要求，对借款人也有这一定的要求，虽然有一定的抵押物，但是这也必须要有个人良好的信用，信用是银行决定是否放款的最重要因素之一。因此建议大家无论是贷款前还是贷款后，都必须要保证自己有良好的信用。