公积金贷款额度怎么算，公积金如何查询

现如今，我们会在上班第一天与单位签订劳动合同，明确了我们的权益，比如五险一金，其中包括住房公积金，我们买房时可以用。同时，如果我们买房的时候没有足够的钱，还可以利用公积金贷款一部分，那么如果买房的时候想要利用公积金贷款这个额度怎么算呢?为了帮助大家更好的理解，下面我们一起了解下。

现如今，我们会在上班第一天与单位签订劳动合同，明确了我们的权益，比如五险一金，其中包括住房公积金，我们买房时可以用。同时，如果我们买房的时候没有足够的钱，还可以利用公积金贷款一部分，那么如果买房的时候想要利用公积金贷款这个额度怎么算呢?为了帮助大家更好的理解，下面我们一起了解下。

一、公积金贷款额度怎么算

公积金额度的计算方式分为很多用，可以根据借款人购买的房屋的价值进行额度的计算，也可按照公积金贷款的最高额度进行计算，不同的计算方式最终的贷款额度也是不同的。

房屋的价值计算方法：贷款额度=房屋总价值*贷款比例，一般来说房屋的面积达到90平以上，贷款额度不超过房产价值的70%，建筑面积在90平以下的，贷款额度不超过房屋价值的80%。

最高额度贷款的计算方法：如果用户使用的公积金进行贷款，那么一般最高可贷款额度为50万元，如果夫妻双方都有公积金，那么同时使用公积金进行贷款，这时公积金的贷款额度最高可为70万元。

二、公积金如何查询

很多用户在缴纳了公积金之后，时间一长就不记得自己的公积金到底缴纳了多少资金，公积金账户中究竟有多少余额。那么如果用户想要查询自己的公积金，可通过以下方式进行查询：

1、公积金管理中心查询：用户携带自己的相关身份证件前往当地的公积金管理中心进行查询。

2、支付宝查询：支付宝现在是可以查询公积金的，用户登录自己的支付宝账户后，直接在搜索框中属于公积金并进行搜索，即可进入公积金查询页面，按照要求登录自己的公积金账户，即可查询到公积金账户余额及公积金缴纳信息。

综上所述，公积金贷款的计算方法比较多，有按照房屋价值的，也有其他的，最终都因计算方法不一样，额度会不一样。一般来说，房屋价值的计算方法是以房屋面积是否达到九十平来规定的，最高额度的计算方法是看公积金的，所以贷款之前还是要了解清楚的。查询公积金的话，就直接在管理中心查询就可以了，当然，你也可以通过支付宝平台查询，都需要个人的公积金账户。