青春赶不上房价的步伐！那年轻人该如何圆梦买房呢

青春赶不上房价的步伐，所有在北上广深漂泊的年轻人都有一个购房的梦想。可无一例外的，所有的青年最大的愿望都只是想在自己工作的一线城市买下一套房，真正安家。

青春赶不上房价的步伐，所有在北上广深漂泊的年轻人都有一个购房的梦想。可无一例外的，所有的青年最大的愿望都只是想在自己工作的一线城市买下一套房，真正安家。融小妹认为，靠自己打拼赚钱买房当然更好,在时机合适的时候对一个区域的发展规划有了一定的了解，该出手时还得出手。

如果实在没有足够的钱，不妨借钱买房。可以啃老还是要啃老，不是有困难谁愿意这么做？先请父母垫出资金，再定期还款也是可取的。起码可以免去不少贷款的利息。但要注意如果是向亲戚朋友借的钱，要及时还上。如果长时间都没有还款能力，则不建议这样做。这种做法优点明显，缺点也很明显，因为一不小心就会变成真正的“啃老”，一般情况下父母会不忍心让子女真的还款，推来推去的，最终会一笔勾销。再就是大家都知道的一点：必须得父母有钱才行啊！

事实上很多年轻人买房还是需要贷款的，那么究竟要贷多少额度才合适呢？先举例来说。如果你想买一套万的房子，首付已由父母出资支付，那么，每月需要还多元的贷款，但每月收入只有4千左右。请想一想，剩下几百元够生活支出吗？这样的家庭财务是不够健康的，因为你的资产负债率和债务偿还比率都高于正常值。根据你的收入，只适合每月还款2千元左右，买30万左右的房子才比较适合。

贷款买房要在财务健康的条件下进行。要保证贷款后不影响生活质量，能负担多少债务是根据收入情况而定的，如果盲目贷款，除了会影响生活质量还有可能会因为收入减少而影响还贷，如果被加收罚息甚至被银行冻结或收回抵押房产，就是很不好的事情了。

除了以上的考虑之外，买房者还应该留出一定的流动资金。流动性资产能迅速变现，但不会造成资产的损失。现金、活期存款、货币基金等都是流动性资产。根据流动性比率的公式（流动性比率=流动性资产/每月支出）计算，假如你有一万元现金，月支出为2千元，流动性比率就为5（一般流动性比率在3—8为宜）。那么即使遇到收入减少或者没有收入的情况，你也能有5个月的缓冲时间，正常生活不会受到影响。如果持有现金一万元，每月就支出一万，就根本没有应急的能力。如果有活期存款4万元，而每月支出只有2千，就应该压缩活期存款，用于理财渠道。所以，留出的流动资金要合适，流动性比率控制在3~8即可。