2019首套房贷款利率是多少，现在买房真的合适吗

现在年轻人有不少的压力，面临的是房价的不断上涨，很多的小伙伴都想在等等，说不定哪一天就会价格下跌了，但是已经持续好几年了，房价仍然是不断上涨，因此很多人想问现在买房合适吗，其实，10月份房贷利率换锚LPR后，一二线城市基本都已按开始采用LPR对房贷利率进行定价，三四线城市也在逐步实施中，那么，2019首套房贷款利率是多少，现在买房真的合适吗，下面就跟着小编一起来了解下吧。

现在年轻人有不少的压力，面临的是房价的不断上涨，很多的小伙伴都想在等等，说不定哪一天就会价格下跌了，但是已经持续好几年了，房价仍然是不断上涨，因此很多人想问现在买房合适吗，其实，10月份房贷利率换锚lpr后，一二线城市基本都已按开始采用lpr对房贷利率进行定价，三四线城市也在逐步实施中，那么，2019首套房贷款利率是多少，现在买房真的合适吗，下面就跟着小编一起来了解下吧。

一、2019首套房贷款利率是多少

根据全国银行间同业拆借中心公布的最新数据，2019年10月21日lpr利率报价为：1年期lpr为4.20%，5年期以上lpr为4.85%。因住房贷款期限一般都超过5年，因此目前全国首套房贷款利率以5年期以上lpr为基准，不会低于4.85%。

实际上，各地区的商业银行都会在lpr利率的基础上有所上涨，但上涨幅度每个城市不一样。10月份北京、上海、深圳等一线城市首套房的房贷利率平均在5.23%，较lpr基点上浮约38bp。

二线城市首套房的房贷利率较lpr基点上浮较大，平均上浮达到82bp，即首套房平均房贷利率达到5.67%。其中苏州、南京、合肥等城市的首套房贷利率水平居全国前列。

二、现在买房合适吗

房贷利率新政执行后，利率基本保持平稳，10月21日公布的lpr利率报价与是一期报价数据是相同的，可以预测lpr利率在短期内不会有大幅变动。

虽然各城市的实际房贷利率较lpr基准有所上浮，但上浮比例有限。不过需要注意的是，长沙、沈阳、杭州等多个城市的首套房贷款平均利率已经连续多月上涨。

因此对于刚需购房者来说，房贷利率短期下跌的可能性不大，但略微的涨幅对购房的实际影响也较小。

以上关于2019首套房贷款利率是多少的内容，希望对大家有所帮助。综上所述，房贷利率短期下跌的可能性不大，但略微的涨幅对购房的实际影响也较小。大家可以根据自己的需要来决定。