个人所得税租房退税对房东有影响吗 个税优惠政策和减免项目有哪些

在租房市场上，租房是要缴纳税费的，而很多房东因为没有备案导致没有缴税。但最近有人问小编，个人所得税租房退税对房东有影响吗?带着这个疑问一起往下了解下吧。

个人所得税租房退税对房东有影响吗?

个人所得税租房退税对房东有影响。因为房东收到的房租是属于个人收入所得，按理来讲是应该缴税的，但是目前的个人房源出租监管存在漏洞，许多房东并没有缴税。如果租客申报房租抵扣个税，是需要提供房东身份信息和租金发票的，这样没有缴税的房东就要去缴足税款。虽然目前申报房租抵扣个税不会去查房东，但也不保证以后不会翻旧账，所以个人所得税租房退税对房东是有影响的。

个税优惠政策和减免项目有哪些?

1、个人基本减除费用：每个纳税人均享有的基本减除费用，用于减少应纳税所得额;

2、子女教育支出：父母在子女教育方面的支出，包括学费/书籍费等，在一定额度范围内可以享受个人所得税的减免;

3、赡养老人支出：提供经济赡养父母/祖父母等60岁(含)以上长者的支出，在一定范围内可以享受个人所得税的减免;

4、职业教育支出：个人在取得职业培训/继续教育等方面的支出，在一定额度范围内可以享受个人所得税的减免;

5、住房利息支出：个人贷款购买首套住房并支付利息的，可以在一定额度范围内享受个人所得税的减免。