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应该就是花果园了。当年改造建设的时候就是定位为全国最大的小区，有回迁户，也有大部分新建商品房，分为好几个区，目前入住居民有50多万人，当时全国很多地产商组织人来参观学习。这个小区位于贵阳市中心地区，上班族，打工族很多在这里居住，当年房价便宜，所以投资出租人也很多。

一：购房政策

住宅房屋限贷不限购，商业房屋不限购不限贷

商业贷款：首套房最低首付20%，二套房最低首付30%，三套限贷只能全款购买；

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二：外地人购房条件

（1）在贵阳当地缴纳满1年的纳税证明或所交社保流水证明；

（2）年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人，具有稳定合法的工作和收入来源，可以提供至少达到家庭负债加本次购房月供2倍及以上的收入证明

（3）个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

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三：在贵阳买新建商品住房，3年内不得转让（以购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准)

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四：贵阳落户政策

（1）积分落户

申请条件：在贵阳市云岩区、南明区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，已办理居住证并已参加城镇社会保险的人员，可以申请参加积分入户管理

申请方式：采取个人自愿申请方式，符合条件的流动人口，可参与积分

落户分值：≥260分，按积分排名情况，从高到低发放入户准入证明

申请流程：

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（2）高层次人才落户

①已在我市购买商品房：可持购房合同或房屋产权证，直接到购买商品房所在辖区派出所办理。

②还未购房但用人单位设有集体户：直接落入集体户，到引进单位集体户所属派出所办理

③还未购房、用人单位又无集体户但在我市有直系亲属的：本人及其申请随迁的配偶、父母和未婚子女可挂靠其亲友的户口，到挂靠户派出所办理

④以上情况皆无：到暂住地所在派出所入“便民利民公共户”

落户办理提供资料：

①“贵阳市人才服务绿卡”

②申请人及随迁人员户口本、身份证原件和复印件

③配偶随迁的需提交《结婚证》

贵阳市城调队的统计资料表明，到2002年末，贵阳市的人均住房使用面积为15.19平方米。而国家公布的人均住房面积小康标准是12平方米，贵阳市超过3.19平方米。贵阳市目前的户均人口为3.17人，19.5％的城镇居民户租赁公房，2.5％的居民租赁私房，60％的居民住房改房，居住商品房的居民只占3％。目前贵阳市有近百分之七十的居民拥有自己的住房