公司房产过户到个人名下税费是多少

一、公司房产过户到个人名下税费是多少

将公司名下的物业出售予个体时，需缴纳诸多税费，具体包括但不限于以下各项费用：

过户金额减去登记价格后，以0.05的比例乘以5%的增值税；

接着，以增值税的数值为基础，再乘以12%的增值税附加税（包含教育以及城市建设附加）；

然后，以过户金额减去增值税之后的差额，再乘以3%的契税；

接下来，以过户金额减去登记价格和交易费用之后的差额，再乘以30%至60%的土地增值税；

最后，以过户金额减去增值税之后的差额，再乘以0.05%的印花税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》靠前条

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

二、公司房产转让手续如何**

在**公司房产的转让手续时需遵循以下程序:

1.首要的步骤是双方须签署详尽的转让合同以建立买卖法律关系，并依此进行线上签约确认；

2.接下来，您需要备齐所有与该房产有关的采购合同、相关产权证明文件等必备材料；

3.前往当地房地产交易中心**房屋所有权证的过户手续，领取相应的登记回执单据，并按照规定缴纳相应的税收。

一旦房产转让税收缴纳完毕，便可宣告整个房产转让过程圆满结束。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民***房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民***土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民***土地管理部门核实，由同级人民***更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定**。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“公司房产过户到个人名下税费是多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。