不动产产权证明是什么？

一、产权证明只要出具房产证就可以了。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

二、房屋产权以国家房屋土地管理局的不动产登记薄上所记载的为主，所以不动产登记薄上的内容是证明房产归属的最终方法。

三、房屋产权证明的**

**房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢?下面就是**房产证需要的证件。

1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)

3、交易购楼**以及付清楼款证明(没有按揭的业主)

4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)

5、契税款以及**费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，**费一般都是百元以下吧。

房屋产权证明的**流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《**房产证委托书》(按揭业主)，将**资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳**费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。

四、注意事项

我们在**房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。

1、楼盘竣工入伙后可以**产权证;

2、须业主本人亲自**，或代理人携经公证的委托书**;

3、按揭业主房产证由按揭银行领取;

4、契税收取标准为房款总额的1%，**费为总房款的0.15%加5元;

5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。