贷款损失准备充足率

贷款损失准备充足率计算公式=贷款实际计提准备/应提准备，这个比例需要大于100%，计提贷款损失准备的资产包括客户贷款、拆出资金、贴现资产、银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款和垫款等。每个季度，银行都会根据贷款情况做分析，再确定实际要计提的金额，损失准备充足率不低于100%，因为按照《商业银行风险管理核心指标》的规定，信用风险监测要超过预计数值，包括不良资产率、单一集团客户授信集中度、全部关联、贷款损失准备充足率等指标。

贷款损失准备充足率与拨备覆盖率有什么不同

这两个数值的计算方式不一样，一个是贷款具体计提准备和应提准备之比，另一个是具体计提贷款损失准备相对计提贷款损失准备的比率。二者的占比规定也不一样，损失准备充足率最好不低于100%，但是拨备覆盖率最好情况是100%。损失准备充足率是当客观直接证据说明贷款产生了损失，按照损失计提的准备金。但是拨备覆盖率是体现银行财务是不是稳定，风险是不是可控。

房贷利息会随着利率变化而变化吗

就正常情况而言，假如央行的LPR利率调节，住房贷款利率也会调节。银行的贷款利率在新的利率基础上进行上调或下调。对于何时实行新利率，要依据贷款的性质决定。贷款银行和样关合同条款明确。贷款利息计算是波动利率计算的，贷款利息伴随着利率调节而调整。不管怎样计算，对已付款的贷款利息没有影响，对调节后的贷款利息会出现影响。通常银行利率调节后，所贷款项还没还款的部分利率也随着调节，有三种方式：

1、银行利率调节后，所贷款利率在第二年的年初实行新更改的利率；

2、满年度调节，即每还款满一年调整实行新的利率；

3、双方承诺，通常在银行利率调节后的次月实行新的利率。