贷款审批不通过首付可以退吗

贷款审批不通过首付可以退，假如是因为银行的原因贷款下不来，则买家可以与卖家协商解除合同，无需担负违约责任，假如是因为买家自身的原因，则有可能需要承担相对应的违约责任。

房贷主贷人可以变吗

房贷主贷人一般是不可以变的，因为金融机构在审核主贷款人贷款资料时，是已经将主贷款人所提供共同的还款收入和还款能力考虑进去了，金融机构对主贷人是审核比较严格的，融合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才所决定发放贷款。所以一旦要变换共同还款人，金融机构有权怀疑共同还款人的还款能力，金融机构一般不会冒这个风险的。并且对于金融机构来讲，在发放贷款以后才变还款人的名字，这可以界定为贷款欺诈行为，金融机构一般不会容许这样的事情发生的，如果是在没发放贷款前就申请变更名字，这是可以的，可是要看银行的相关规定。

申请贷款的有哪些注意事项

1、需要先了解自身是否符合相关的条件，也可以多了解多个银行的需求，这也是因为不同类型的银行有着不同的规定。倘若自身不符合相关规定的话，可以选用多种形式买房，并且不需要支付违约金；

2、申请**之前需要先掌握所需要的材料，那么后面再整理就会简单得多，另加因为还款的方法会有所不同，因此初期需要准备的重点也会有些不一样。从这一点上就要考虑额度以及利息相关的内容，因为这都是和准备的材料息息相关的，一般来说这两个层面都与用户的经济盈利有关，但各种方式有分别优缺点，这需要**时了解清晰；

3、当审核通过之后就会逐渐放款，很多人就觉得没什么问题，实际上不是这样，审核通过之后还需要注意准时还款。