利率下调5个基点是多少？看这里轻松理解

很多人在申请个人住房商业贷款时，若是第二套住房，那么商业银行一般会告知房贷利率不低于相应期限贷款市场报价利率即LPR利率加60个基点，靠前次听到“基点”这个词，很多人不理解，这到底是多少呢？比如利率下调5个基点是多少？其实理解起来很简单，那么下面我们一起来看。

一、利率下调5个基点是多少？

1个基点代表0.01%，5个基点就代表0.05%，所以利率下调5个基点，是指利率定价相比上一次，下降了0.05%。

比如，2022年7月20日更新的1年期LPR利率为3.7%，而2022年8月20日更新的1年期LPR利率为3.65%，这就是利率下调5个基点。

再比如，2022年7月20日更新的5年期以上LPR利率为4.45%，而2022年8月20日更新的5年期以上LPR利率为4.3%，用4.45%减4.3%等于0.15%，说明利率下调了15个基点。

所以，只要清楚了基点代表的百分比数值，那么以后不管是利率下调5个基点还是下调10个基点等等，都能知道答案。

二、关于房贷利率的说明

1、首套住房商业贷款利率最低不低于相应期限LPR利率减20个基点。

2、二套住房商业贷款利率最低不低于相应期限LPR利率加60个基点。

3、根据2022年8月20日更新的1年期和5年期以上LPR利率，可知：

首套房1年期房贷利率定价最低是：3.65%-0.2%=3.45%；

首套房5年期以上房贷利率定价最低是：4.3%-0.2%=4.1%；

二套房1年期房贷利率定价最低是：3.65%+0.6%=4.25%；

二套房5年期以上房贷利率定价最低是：4.3%+0.6%=4.9%。