上海个人房屋抵押贷款

本站贷款网小编介绍，房产抵押贷款是银行贷款产品中比较常见的一款产品，基本每家商业银行都有相关的产品，而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款，这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。

个人房屋抵押借款，在资料准备好的情况下，手续也很复杂，要评估，要**抵押登记等等，一整套流程下来，花费的时间自然不少。银行就要1-3个月才能放款，贷款公司和典当行要快一些，在手续齐全的情况下，一般五六天就能放款，最快当天就可以放款。

案例：上海银行个人购房类贷款

业务概述

个人住房商业性贷款，是指上海银行贷款经办行向个人发放的商业性购房贷款。

个人住房公积金贷款，是指上海银行贷款经办行受托代理当地公积金管理部门向个人发放的公积金购房贷款。

个人住房组合贷款，是由个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款组合而成，个人在购房时可就住房公积金贷款不足以支付购房款部分，向银行申请个人住房商业性贷款。

对象

年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或港澳台居民；

在境内工作时间超过一年、购房用于自住的外籍个人。

条件

申请个人住房商业性贷款条件:

1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金；

2、有稳定的经济收入；

3、同意**个人征信、住房抵押，经办行认为有必要时，同意**有关交易合同和借款合同的公证；

4、上海银行贷款经办行规定的其他条件。

申请个人住房公积金贷款条件：

符合当地公积金管理部门规定的公积金贷款条件。