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纯公积金贷款要查首付来源吗?盘点贷款要注意的五个方面!

申请公积金贷款的话,可以有效的减少用户的贷款压力和然后的还款压力。但申请公积金贷款,需要通过公积金中心的系列审核,只有审核没有问题,符合条件的用户才可以贷款成功。那么,纯公积金贷款要查首付来源吗?盘点贷款要注意的五个方面!

纯公积金贷款是会查看首付来源的,如果想要顺利贷款,用户必须要注意这些方面事项:

1、首付款来源合规。在申请公积金贷款时,公积金中心会考察用户首付款的来源。首付款不能是用户借贷来的,如果用户在申请贷款前不久有大额的网贷行为,就很容易让公积金中心产生误会,从而导致贷款被拒绝。

2、公积金账户状态正常。用户的公积金账户若是正常缴费的状态,不能因为离职或者其他的原因,导致公积金账户被封存了,公积金账户状态正常是申请公积金贷款的基础。因此,在申请纯公积金贷款之前,用户一定要注意公积金缴费的连续性。

3、公积金账户余额充足。一般情况下,公积金贷款额度是账户余额的10-20倍,用户在申请公积金贷款时,需要有一定的余额才能申请贷款。若用户的公积金账户余额不足,就算可以申请贷款,但最后的贷款额度也是不多的,意义并不大。

4、收入是月供两倍以上。和商业贷款类似,公积金中心为了确保用户有足够的还款能力,一般会要求用户的月收入是月供的两倍以上。如果用户名下其他的外债尚未结清,对于用户的收入标准还会被公积金中心提高。

5、有良好的征信资质。申请公积金贷款时,同样要求用户的征信满足条件,公积金中心还会要求用户提供征信报告,主要会查看用户的征信报告上是否存在不良征信记录或者多头借贷记录,需要用户有良好的征信资质。

如果用户满足以上条件的话,就可以去申请公积金贷款,减少自己的房贷压力。不过,在申贷时,要考虑到自己的实际需求和还款能力,在经济允许的范围内进行合理借贷,避免逾期等情况的出现。