商贷利息就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，回落到2011年4月6日的水平。

自2013年1月14日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构存贷款基准利率分别下调。
利率项目

年利率(%)

六个月以内（含6个月）贷款5.6

六个月至一年（含1年）贷款6.00

一至三年（含3年）贷款6.15

三至五年（含5年）贷款6.4

五年以上贷款6.55