银行过桥什么意思

银行过桥资金是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。以上就是银行过桥什么意思相关内容。

二手房过桥贷款风险有哪些

1、产权不明晰：有些个人中介在过桥之前，就在买家那里获取到了卖家的信息，于是双方私下协定假的借款合同，表示卖家因为欠中介的钱，已经将房子抵押给了中介，于是造成买方买单了却迟迟不能过户的局面；

2、过桥利息高：国家规定，年化超过36%就是高利贷，但是依旧还是有很多民间机构“暗箱操作”，例如房产中介在办理的时候，过桥垫资费收一笔，利息另外再计算，这样不但让买方增加成本，后续还可能造成纠纷；

3、卖方拖房：找个人或者中介过桥利息是非常高的，一旦遇上卖方不讲道理，故意拖着过户时间，那么买方不得不承担每天多出来的过桥利息。

过桥贷款的风险有哪些

1、银行断贷：企业面临的最大风险就是银行不再提供贷款。在现实生活中，过桥贷款大多发生在中小型企业，其自有资金周转不畅的问题，由于过桥利息高，资金流动性将大大降低，因为假如银行感觉企业有问题，风险较大，是可以停止贷款的。一旦银行突然翻脸不再提供贷款，就很容易发生资金链断裂风险，因此走向破产的企业不在少数；

2、承受高额利息：通常来说，过桥的利息是按日计算的，因为过桥资金不会超过10天，毕竟过桥业务是“临时周转”业务。假如公司不能在短期内还钱，就要承受高额利息；

3、抵押物的处理：有的企业在申请过桥贷款的时候会押上企业股权、股份。那么一旦企业过桥失败，被抵质押的实物要变卖、企业有可能就直接变成其别人控制。