成都下调首套房贷利率，首套房利率降至5.61%

近期，伴随着个别城市接连出现房贷利率出现松动迹象，成都也传出首套房利率下降的消息。有媒体发布消息称，成都首套房的房贷利率最低降到了5.613%，与此前的6.25%和6.13%相比，下调幅度相当明显。

成都首套房贷款利率下调，降至5.61%

此前，成都各大主流银行的新房首套利率普遍为6.13%，上浮25%；二套利率普遍为6.37，上浮28%；二手房首套利率最高6.28%，上浮28%，二套利率最高6.53%，上浮33%。

而近期，建设银行从之前的6.25%下调到了5.613%，农业银行从6.13%调整至5.613%，工商银行从6.13%调整至5.65%，三家银行当中，建设银行和农业银行的下调幅度更大。其余各家银行多表示暂时还没有接到下调贷款利率的通知。

购房“减负”能减多少？

据中国人民银行官网的信息，最近一期LPR报价中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，这是自2020年4月后的首次变动。LPR的数据发生了变化，那么个人住房贷款利率的调整看起来就更好理解了。

如果按照传出的利率调整结果来换算，调整后能够给购房者省下多少钱呢？

以工商银行为例，假设购买的房屋为70平方米，每平方米15000元，首付30%，贷款15年。小妹使用拼房帝小程序里面的房贷计算器功能来计算，很方便能得出答案。

调整前，建设银行的利率为6.13%。房屋总价105万元，首付为31.5万元，贷款金额73.5万元，贷款利息为39.07万元，每个月需要还款6254.09元。