我的客户“无还本续贷”成功了

今天，老客户成功完成“无还本续”。上班第一天，银行的客户经理就告知我，节前开始操作的无还本续贷成功了。 这个客户，也算是老朋友了，3年前帮他操作了一笔个人抵押经营贷款，就是疫情刚刚开始的那一年。现在想想还是感慨万千，那个时候很多银行都停止了线下业务操作，好不容易找到一家关系不错的银行，帮着操作了一下。5年前的授信，按月还息，到1年期需归一次本，年息4.35%。现在降准了感觉利率有点高，那个时候可是宇宙最低点了。按正常操作每12个月都需要归一次本金，但疫情有政策支持，这个产品没隔1年可以申请无还本续贷一次，不用还本金，省却了很多麻烦。不过还是要和大家分享着注意点：1. 借款人及公司的流水一定要符合要求，比如12个月流水需覆盖贷款额，流水不足可能会降低贷款额度。；2.征信不要有大的变化（逾期或者新增负债）；3.经营地可下户；4.额度一直没有降，哪怕这两年房子降价了；5.线上自动延期，如果线上没有成功，也可以线下操作，需要借款人填写申请书。

其实最好的方式还是3年或5年或10年，先息后本，中途不用折腾，但申请的时候不是所有人都能符合这样的资质要求。