房贷提前还款有违约金吗？应该交多少？看完这篇你就懂了

对于普通收入的家庭来说，无论在何时买房都不是一件容易的事情，以前虽然房价较便宜，但是工资水平也低，好了，终于等到工资水平提高了，然而，却远远追不上房价的涨幅，房价仍然是高不可攀，因此普通人基本上都是选择贷款买房。因为贷款一般是选择20年或者30年，算下来利息是很多的，所以很多购房者都认为贷款买房不划算。

于是，就有不少人在贷款不久之后就产生了提前还贷的想法。提前还款确实会节省一些利息，但是在提前还款之前还需要考虑违约金，这是很多人都忽略的。

一、提前还款违约金

银行虽支持提前还贷这个业务，但是，这并不代表他们喜欢你们提前还贷，因此就有了提前还款违约金，它是银行针对贷款人提前还款设定的一项违约责任。大多银行要求提前还款，至少要在还款一年后才能申请。

显而易见，为了阻拦大家提前还贷，银行也是花了不少心思，要求贷款人在还款未满一年是不能提前还款的，或者需要支付很高的违约金。注意了，每个银行的违约金也不相同。

二、提前还款交多少违约金？

很抱歉，并不能给大家一个准确的金额，因为不同银行，或者同样银行的支行都可能存在违约金标准不同的情况。比如工商银行有违约金为六个月贷款利息的，也有违约金＝提前还款金额＊贷款执行月利率＊叁个月。

三、提前还款都要交违约金吗？

这个也没有完全统一的规定，主要是银行的要求，一般来说，不同的银行，不同的城市，不同的支行制定的贷款合同都可能不同，所以对提前还款的要求也不同。

其实，大家可以看下自己与银行签订的贷款合同，一般来说，主要还是看和银行签订的贷款合同。贷款合同里面都有关于提前还款的条款，如果想要知道自己提前还款是否要违约金，可以拿出自己的贷款合同看一下。

以上就是本文的全部内容了。有些人是因为不想有贷款压力才提前还款，有些人是因为想卖房所以提前还贷，但要注意了，如果购房者你是因为卖房才选择提前还款，那么最好在卖之前了解是否需要违约金，需要多少违约金，这样才能更好的计算卖房的成本，因为有些房东在卖房之后去还款时才知道需要支付一笔较高的违约金，这个时候可能会觉得自己房价卖便宜了之类的。