公积金每月交多少可贷款50万 应该这样计算

公积金是一项由国家提供的住房补贴计划，很多人买房的时候就会选择申请公积金贷款。但如果要贷款50万数额的话，公积金月缴存额需要有多少?一起来看看吧。

公积金每月交多少可贷款50万

根据住房公积金贷款政策调整的通知，职工个人可贷额度根据“住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额，不足12个月的按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元。如果连续缴存公积金一年以上，每个月公积金缴存额是1600元，余额累加除以12后得到的账户月均余额是28800元，最高贷款额度乘以15就是432000元。如果要申请50万元的公积金贷款，月均账户余额至少要有3、33万元。

公积金贷款买房流程

第一步：提出申请

借款人需要到市住房公积金管理中心去申请住房公积金贷款，需要填写住房公积金贷款申请表并提交相关的资料。

第二步：初步审查

住房资金管理中心会根据借款人提交的申请对其进行一个初步审查，评估他的资格、贷款额度、贷款期限等等，初审通过后，住房资金管理中心就会出具《抵押物审核评估通知单》。

第三步：评估

借款人需要携带《抵押物审核评估通知单》到住房资金管理中心指定的评估机构，让评估机构对自己要购买的房屋价值进行评估。评估完成后，评估机构就会出具《评估报告》。

第四步：贷款审核

借款人需要携带《评估报告》和初审材料到住房资金管理中心进行贷款审核。审核通过，住房资金管理中心就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

第五步：办理担保手续、签订合同，银行放贷

借款人需要携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续，然后签订合同。住房资金管理中心还要和受托银行签订委托贷款协议，之后受托行会按照协议，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》，并办理借款手续，最后受托行会将贷款直接转入售房方的账户。