房贷lpr利率多长时间调整一次 LPR好还是固定利率好

房贷利率是众多购房者关注的焦点之一，包括房贷利率的调整周期。那么，房贷lpr利率多长时间调整一次?一起往下了解下吧。

房贷lpr利率多长时间调整一次?

房贷lpr利率每月调整一次，但这并不是说按LPR为基准定价利率的房贷利率也是每月调整。在还款过程中，用户可以选择更改一次房贷利率的计算方式，要么是每年的1月1日与银行商定修改，要么是在房贷放款日进行修改。

房贷利率转换为LPR好还是固定利率好?

两种转换方式各有优势，具体如何选择取决于您自己的判断，特别是对未来利率走势的判断。如果您认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好;如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

举个例子，如果您的个人房贷利率是在5年期贷款基准利率上打9折，那么按照5年期贷款基准利率计算，您的实际执行利率水平为4.41%(=4.9%×0.9)。根据人民银行(2019)30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。