1、***应当在买房的所在区法院***，也可以在开发商公司注册地址所在区法院***。这个根据方便***。 2、民事***状应当购房者先写好，拿着到法院***。 3、***时候，先交购房合同复印件，在法院开庭时携带原件。 买房在签约的过程中，购房者对于违约金这块就要着重看清楚。开发商一旦出现不能按时交房，需要延期交房的情况下，购房者可以拿着合同先和开发商协调解决这个问题。 1...

一、关于延迟交房违约金的规定有什么? 逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定...