一、小产权房的定义是什么 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，亦称“乡产权房”。 根据我国现行的土地管理法，建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况： 1、农民的宅基地， 2、农村公共设施的用地， 3、农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外...