开发商在取得了建房资质后，需要按照一定的标准来修建商品房，同时在交房给购房者的时候还要达到一定的交房标准才可以。那么，大家在购房时，开发商交房的必备条件有哪些呢?如果达不到要求，又该怎样维护自己的权益呢?下面由小编为大家做详细的介绍，希望对您有所帮助。 一、开发商交房必备条件有哪些 (一)商品房经过管理部门验收合格： 《城市房地产管理法》第二十六条规定：“房地产开发项目竣工...

一、商品房交房的法定条件有哪些 法定条件：建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。 我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》...