认房不认贷主要是影响贷款人贷款买房，是否可以执行首套房贷款利率。下面，来帮大家解读： 认房不认贷认定标准： 居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策 。 标准细则解读： 1、以家庭为单位进行认定，家庭成员包括借款人本人、配偶以及未成年的子女。 2、认定的房产是商品住房...

由于住房城乡建设部近日在企业座谈会表示，将进一步落实个人住房贷款“认房不用认贷”，因此关于住房贷款的认定规则引发了不少人的讨论。 认房认贷是什么意思？ 所谓“认房认贷”，其意思主要是： 1、“认房” 客户在申请贷款买房时，若银行通过当地房屋登记系统查询相关登记信息，发现客户名下已有一套住房，则此次购买的房屋就会被认定为二套房。 2、“认贷” 客户在申请买房贷款时...