要买首套房也是有条件的： 靠前，买房人必须是年满十八周岁的成年人。 第二，买的房子是九十平方米及以下的普通住房，这样的普通住房是可以享受契税税率百分之一的优惠的。 第三就是买房人私下没有单独和他人共同购买过其他的住房，这其中不包括和父母一起购买和按照房改政策购买以及通过继承遗产或者拆迁安置所获得的。 商业贷款：其实首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的...