房贷商业贷款计算公式主要有两种，第一种等额本金，另一种等额本息。等额本息是每月偿还相同的金额，等额本金的月供则是递减的，第一个月最多，然后慢慢往后递减。以下就是它们的计算公式： 一、等额本金计算公式 月供=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款本金 总利息=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2 二、等额本息计算方式...