1、等额本金还款：月供=（借款金额/借款月数）+（借款金额-累计已还本金）×月利率； 2、等额本息还贷：月供=[借款金额×月利率×（1+月利率）^借款月数]÷[（1+月利率）^借款月数-1]。 月供一定要是工资的一半吗 月供不一定是工资的一半。**贷款时，银行需要根据用户的收益来进行审核，一般来说，银行为了保证借款人有充足的能力来支付贷款，都会要求月供不得超过收入一半，并不是一定得是工资的一半...

1、等额本金还款：月供=（借款金额/借款月数）+（借款金额-累计已还本金）×月利率； 2、等额本息还款：月供=[借款金额×月利率×（1+月利率）^借款月数]÷[（1+月利率）^借款月数-1]。 月供靠前个月为什么多 1、有可能是因为用户选择的是等额本金还款的还款方式。因为等额本息还款，靠前个月的还贷金额是非常高的，之后的每一个月都是会逐月下降； 2、因为**个人住房贷款：“初次扣费”需求月...

月供怎么算的？ 各大网站一般都有按揭贷款计算器，但是面对这样一个动辄数十年，月供数千元的长期项目，又怎可以不仔细研究按揭贷款计算的方法，而将一切寄托于按揭贷款计算器上呢？ 按揭贷款计算根据现行个人按揭贷款还款方式主要分为两种：等额本息法与等额本金法。等额本息以月来计取还款利息，而等额本金则是以日来计取。 等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：...