按揭房可以过户，只要经贷款银行同意，客户可以采取买卖的方式，对按揭中的房产进行“转按揭”。只是按揭房在“转按揭”之后，买方是需要继续偿还卖方未到期的房贷的。 当然，因为买方的资信条件、贷款意愿、还款能力等等和卖方并不相同，所以在转按揭的时候，买方可以去申请不同的贷款期限、还款方式等等。 而客户要想将按揭房过户，除了转按揭以外，还可以选择提前结清房贷。在将房贷提前还完之后，去银行办理贷款结清手续...

按揭房可以过户。但是在**过户之前要先将剩余贷款还清。此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接**过户。 按揭中的房子过户方法如下： 1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来**过户手续。 2、**预告登记过户。 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权...

贷款的房子是能过户的，但必须是以买卖的形式。根据《城市房地产转让管理规定》的规定，应按下列程序及逆行**： 1、先签订书面转让合同； 2、要在30日内签订合同，凭房地产权属证明、当事人的合法证明、转让合同等相关文件到所在地的房地产管理部门申请，同时，还需要申报成交价格； 3、在房屋管理部门提供相关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 4、在房屋管理部门核实申报的成交价格...