个人住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 一、按揭贷款所需条件 1．年龄在18-60岁的中华人民共和国公民； 2．具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；...

各大银行房地产贷款和个人住房按揭贷款需求明显放缓，个别银行甚至个人按揭贷款规模有节余，这一数据表明实际购房量明显减少，房地产量价齐跌已是板上钉钉的客观现实，个别地方***坐不住了（少了大量的税收和土地出让收入），开始和开发商合谋大造议论忽悠百姓买房。 与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》...