一、限购政策 1.个人住房限购：在上海买房必须连续缴纳社保和个税满5年。 2.企业商品房再交易：需要3年。交易对象为个人的，应按限购政策执行。二。贷款政策 1.已拥有1套房的居民家庭，为改善居住条件，在贷款申请购买商品性个人住房再次购买普通住房的，首付款比例不得低于50%。购买非普通自住住房的，首付款比例不得低于70%。 2.申请贷款，时，购房人还应承诺首付款为自有资金。第三，廉租房政策增加管理...