农房抵押贷款条件放宽 在外温商打“飞的”回乡贷款

温州银监分局统计数据显示，农房抵押贷款业务主要集中在乐清、瑞安两个先行试点区域，两地的农房抵押贷款余额占到全市的九成以上，其中乐清的农房抵押贷款余额今年9月末已高达41.56亿元。

乐清、瑞安两地是全国农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点县。

作为最早开展农房抵押贷款银行之一的乐清农商行，其农房抵押业务在乐清占有很大比重。该行信贷部一负责人透露，来该行办理农房抵押贷款的客户，大多是当地农村在外经商的居民，户均贷款额在40万元左右，最大一笔为300万元。今年以来该行农房抵押贷款业务保持快速增长态势，全年可实现农房抵押贷款余额新增超5亿元。

乐清农商行的这位信贷部门负责人还称，今年八九月份是农房抵押贷款业务的一个高峰期，不少在上海、北京等地做生意的乐清人，了解到可用自家农房做抵押贷款，就纷纷回乡办理贷款业务，一些生意忙的乐清人甚至不惜打“飞的”回乡用农房抵押贷款，在八九月份，该行共有二三十个客户都是打“飞的”回乡办农房抵押贷款业务的。在西安做服装生意的郑女士，今年夏天新开了一家店，需要钱补充周转资金，一开始打算向朋友拆借，但是了解家乡乐清的农房也可抵押贷款，就打“飞的”回乡，将农房抵押给银行，获得近40万元贷款。