贷款84万，利率5.88%，还款第二年选择部分提前还款20万合适吗？

5.88%的利率是1.2倍的基准利率（国家规定五年期以上贷款利率是4.9%）了，属于较高的利率，提前还款也确实比较合适。

贷款84万元，每月需要还款4971.6元。而如果提前还款20万元，确实能够降低不少负担。

不过，首先告诉大家的是我们每月偿还房贷，只有很少一部分是本金。

虽然第一个月还款4971.6元 但实际上只有本金855.6元。也就是说我们还了一年，只不过还了本金10550元左右。

我们还贷20万元，大约还欠银行63万元。这样按照29年的贷款期限计算，每月只需要负担3776.12元左右，负担减轻了20%还多。

这对于我们没有什么其他好理财手段的人来说，提前还款至关重要。能省下很多利息，而且减轻很大负担，有助于自己稳健的现金流。

但是唯一要注意的是提前还款，是否还需要支付一定程度的违约金？主要看按揭协议，如果有约定的话，那就思虑一下合不合算吧？