商改住政策是什么？

商业改革政策是什么？让本站小编和小伙伴们一起看看吧！

商改房是指用地单位为了规避风险，将依法批准的商业建设用地改为居住用地，最终以商务公寓或酒店式公寓的形式发售.例如，常见的商业住宅改为住宅.

一般来说，商改有

①该区域不适合商业，适合居住

②开发人员开发的这个阶段也适合居住，不是商用

③商改后的售价高于以前商业用途的价格.

从某种意义上讲，***的计划指导意见长期脱离市场，出现了住宅改革商商业改革.在这种环境下，开发人员从市场角度改造，一定意义上弥补了计划的漏洞.
但需要说明的是，商改是违法行为.相关法律条文规定，建设用地依法批准后，用地单位不得擅自改变原批准的土地用途.