二次房产抵押借贷是什么意思 有什么条件

二次房产抵押借贷是什么意思？房产抵押借贷的普遍性可以说是家喻户晓，但是对于二次房产抵押借贷很多人不是很清楚，那么二次房产抵押借贷是什么意思呢，有什么样的**条件要求呢？

二次房产抵押借贷即房子已经**过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。

二次房产抵押借贷有前提条件要求

1、已**房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前**的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

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